전체 글50 부동산 신탁이란? 초보자를 위한 쉬운 설명(2025년최신가이드) 💡 부동산 신탁이 궁금하신가요? 신탁을 하면 부동산 소유권이 바뀌는지, 어떤 장점이 있는지, 신탁 비용은 얼마인지 완벽 정리했습니다. 초보자도 쉽게 이해할 수 있는 부동산 신탁 가이드! 지금 확인해 보세요. 🚀📢 부동산 신탁이란? 초보자를 위한 쉬운 설명 (2025년 최신 가이드)📌 "부동산 신탁이 뭔가요?"📌 "부동산 신탁을 하면 어떤 장점이 있나요?"📌 "부동산을 신탁하면 소유권이 바뀌는 건가요?"부동산을 효율적으로 관리하고 싶다면 **‘부동산 신탁’**에 대해 알아둘 필요가 있습니다.부동산 신탁은 부동산 소유자가 신탁회사에 부동산을 맡기고, 이를 관리·운영하거나 처분하는 제도입니다.특히 개인, 법인, 부동산 개발업자 등 다양한 사람들이 부동산 자산을 보다 안전하고 체계적으로 운영하기 위해.. 2025. 3. 19. 화성시 토지거래 허가구역 ■ 토지거래허가구역이란?: 토지거래허가제는 투기 억제를 위해 국토부장관, 시, 도지사가 특정지역을 거래규제지역으로 지정하는 제도입니다. 즉 허가를 받아야만 해당 지역의 토지를 거래할 수 있게 하는 제도입니다. 토지거래허가구역은 최대5년까지 지정이 가능하고, 구역 내의 토지를 거래하려면 시장이나 군수, 구청장의 허가를 받아야 합니다.다만, 토지거래허가구역은 국토부장관, 시.도지사가 지정이 가능한데, 번갈아서 지정하면 5년 이상도 지정이 가능해집니다. 그리고 일반적인 주택 거래 역시 토지거래허가제의 대상이며, 토지거래허가구역은 토지의 처분을 전면적으로 금지하는 것이 아니라 특정 지역에 한해서만 일정한 기간을 정하여 정상거래가 아닌 투기적 거래 등일 경우에만 제한하는 것입니다. ■ 토지거래허가구역을 지정하는 .. 2024. 7. 17. 부동산 거래시 꼭 확인해야 할 사항(매매 또는 임대차관련 주요점검사항) 【 매매 시】■ 권리취득(거래)시 확인해햐 할 사항1. 기본정보 체크리스트* 등기사항증명서 - 부동산의 현상화 권리에 관한 사항 등을 부동산 열람/발급을 통하여 확인하여야 합니다.(계약당일 재열람 필수)* 토지대장,건축물대장 - 부동산이 토지인 경우 토지대장, 건물인 경우 건축물 대장(집합건물은 대지권등록이 된 경우라면 대지권등록부 포함)의 열람/발급을 통하여 면적,용도,구조 등 부동산표시, 공시지가 등의 내용을 확인할 수 있으며, 대장상의 부동산표시를 등기부와 비교하여 일치 여부를 확인할 수 있습니다. ※ 정보제공: 민원24(www.minwon.go.kr), 일사편리(www.kras.go.kr)* 토지이용계획확인원 - 토지거래허가, 공용징수 대상 등 토지에 대한 각종 규제와 허가 가능한 용도 등을 .. 2024. 7. 15. 전세사기 예방을 위한 안심전세 App활용하기(HUG주택도시보증공사) ■ 안심전세 App활용 > 해당임차주택의 시세조회&위험성 진단 기능 (전자계약 체크리스트, 매매 시세, 전세 실거래가, 주택정보, 법률상담, 민간임대주택 등록정보,위치 등 확인)> 전세계약 셀프 테스트 기능> 전세보증가입신청 기능> 집주인 조회 기능> 1:1 법률상담 기능 ■ 계약 전(listing) 체크할 사항● 중개대상물의 상태 v 위법 건축물여부=> 건축물대장 열람(정부24 or 세움터) 및 현장답사 세움터> v 주차장 사용여부 확인 v 임차인 입주 전 시설물의 하자보수여부(도배, 장판 등) v 공실여부 => 기존 임차인 거주 or 공실 ● 적정 전세가율의 확인 v 부동산공시가격 알리미(국토교통부 Home page) v 한국부동산원(REB) => 부동산테크.. 2024. 6. 6. 특집 ] 화성시 이슈 요약!(두근두근 화성) 100만이 선택한 화성세계적인 도시로 성장할 결심,상상을 현실로 바꾸는 화성의 남다른 잠재력 속으로! 지난 3월 30일, GTX-1 수서-동탄 구간이 개통하였습니다. 특례시를 향한 화성시의 도시 발전관련 사업들이 점점 실행이 되고 있는데요. 동탄이 지금까진 교통편이 썩 좋진않았지만 역시 인구가 많아지면 거기에 맞는 인프라들이 계속 생기고 살기좋은 도시로 바뀌는 것 같네요. 화성시 소식지에 따르면 GTX(Great Train Express) 즉, 수도권광역급행철도는 수도권 외곽에서 서울 도심의 주요 거점을 연결해 1시간 이내에 이동할 수 있는 철도로, 3개 노선이 추진 중이며 이중 지난 3월30일, GTX-A 동탄~수서 구간이 개통했답니다. 동탄인덕원선, 동탄 트램, 동탄~청주공항간 수도권 내륙선과의 연.. 2024. 6. 2. 서울 근교 화성 뱃놀이 축제! 화성시에 전곡항 뱃놀이 축제가 열립니다. 서울근교에서 가까운 지역축제로 유명한곳으로 알려진 화성시 뱃놀이 축제! 그 현장으로 가보세요~ 출처 : HWASEONG MAGAZINEhttps://ebook.hscity.go.kr/Viewer/R2MPCDIXOEMC 2024. 6. 2. 이전 1 ··· 5 6 7 8 9 다음
