반응형 2025부동산3 신탁등기 부동산 임대차계약 주의사항 총정리｜2025년 필수 체크리스트로 보증금 지키는 방법 신탁등기된 부동산 임대차계약, 아무 생각 없이 계약하면 보증금 위험합니다. 2025년 최신 기준으로 신탁원부 확인 방법, 임대차 동의서, 수탁자 개념까지 한 번에 정리했습니다. 요즘 부동산 계약 앞두고 등기부등본을 떼봤는데‘신탁등기’라는 말이 적혀 있어 당황하신 적 있으신가요? 😥신탁등기된 부동산은 일반 임대차계약과 완전히 다르게 접근해야 하는 대상이에요.오늘은 신탁등기 부동산 임대차계약 시 반드시 알아야 할 핵심 주의사항을 2025년 최신 기준으로 정리해드릴게요.📌 신탁등기 부동산 계약 전 반드시 확인해야 할 공식 정보👉 대법원 인터넷등기소 & 국토교통부 부동산거래관리시스템 참고 필수🔍 신탁등기란 무엇인가요?먼저 개념부터 쉽게 정리해볼게요.신탁등기란?부동산 소유자가 자신의 부동산을👉 **신탁.. 2026. 1. 19. 아파트 막히자 오피스텔로? 2025년 오피스텔 거래·수익률 급등 분석 및 실전 체크포인트 아파트 대출·청약 규제가 강화되면서 주목받는 오피스텔 시장. 2025년 서울 및 전국 오피스텔 거래량, 임대수익률이 모두 상승세입니다. 투자·실거주 용도로 오피스텔을 고려 중이라면 시장 현황부터 세제·대출·리스크까지 꼼꼼히 체크하세요.1. 시장 현황 요약최근 자료에 따르면, 오피스텔이 다시 주목받고 있습니다. 특히 아파트에 대한 규제가 강화되면서 ‘아파트 진입이 막히니 오피스텔로 눈을 돌리는 수요’가 늘고 있다는 분석이 나옵니다.항목최근 추이서울 오피스텔 거래량 (2025년 1~7월)약 7,505건으로 전년 동기 대비 약 +19.2% 증가. 전국 오피스텔 평균 임대수익률 (2025년 8월 기준)약 5.59%로 통계 집계 이후 최고 수준. 서울 평균 매매가2025년 8월 기준 약 3억 356만원, 전월 대.. 2025. 11. 12. 2025 주인전세 부활? 집값 상승에 '팔고 세 들어가는' 신풍속도 총정리 🧭 2025 다시 등장한 ‘주인전세’… 집주인이 전세로 돌아온다?2025년 들어 서울 주요 지역을 중심으로 ‘주인전세’ 거래가 다시 늘고 있습니다.주인전세란, 기존 집주인이 매도 후 세입자로 해당 집에 거주하는 특수한 거래 형태를 말합니다.이는 문재인 정부 시절인 2020~2021년에도 집값 급등기에 등장한 바 있습니다.최근에는 서울 마포구, 성동구에서 이 방식이 다시 활발히 거래되고 있으며, ‘토지거래허가제’, 갭투자 제한 등 규제가 집중된 강남·용산을 피해 투자 수요가 유입되고 있다는 분석입니다.📌 주인전세 거래 요약 정리구분내용정의기존 집주인이 집을 팔고, 동일한 집에 전세 세입자로 들어가는 거래 방식목적시세차익 실현 + 이사 없이 거주 지속주요 지역서울 마포구, 성동구, 일부 비규제 지역매수자.. 2025. 6. 27. 이전 1 다음 반응형
