주상복합 관리비1 “2025 주상복합아파트 매매 완전정복: 실거주·투자 모두를 위한 최신 체크리스트” 🏢 1️⃣ 주상복합아파트의 개념주거와 상업시설이 같은 건물에 있는 형태입니다.예를 들어, 저층에는 상가(카페, 식당, 학원 등), 중·고층에는 아파트 세대가 들어있는 구조죠.도시 중심지나 교통 요지에 많으며, 생활 편의성이 높은 대신 관리비가 비싸고 소음·냄새 문제가 발생할 수 있음이 단점입니다.💰 2️⃣ 매매 시 확인해야 할 핵심 체크리스트구분확인항목설명1건물 용도‘주상복합’이라도 지자체 허가에 따라 ‘준주거지역’, ‘상업지역’ 등으로 나뉨 — 세금·대출에 영향2대출 한도상업용 비율이 높을수록 **주택담보대출비율(LTV)**이 낮음 (일반 아파트 대비 10~20%p↓)3관리비 구조상가·주거 분리 관리가 안 되는 경우, 상가 공용비용이 함께 부과될 수 있음4주차 및 출입 동선상가 손님과 거주자의 출입.. 2025. 10. 22. 이전 1 다음
